Landmeten
Landmeten is de ruggengraat van alles wat we doen. Onze erkende landmeters gaan elke dag opnieuw op pad om nauwgezet percelen en gebouwen op te meten en de data om te zetten in gebruiksklare plannen en geografische data.
Grensbepaling
Waar eindigt jouw eigendom en start die van je buur? Dat is de essentie van grensbepaling. Met een precieze opmeting brengen we de bestaande toestand in kaart en vergelijken we die met bestaande plannen in archieven van gemeenten, provincies en het kadaster. Die zijn soms voor interpretatie vatbaar en worden dan ook tegenover elkaar afgewogen: wat was de intentie van de ontwerper? Welke plannen zijn nog bruikbaar?
Afpaling
Als de grenzen van je perceel zijn bepaald, dan kan je die voor eens en voor altijd officieel vastleggen door ze af te palen. Zo vermijd je toekomstige discussies. Let wel: enkel een beëdigd landmeter-expert zoals Buro Eyckmans mag dit uitvoeren. Een afpaling (met plan en fysieke aanduidingen ter plaatse) is juridisch sluitend, eeuwigdurend en kan onderdeel uitmaken van je aan- of verkoopakte.
Architecturale opmeting
Met een architecturale opmeting krijg je een volledige opmeting of 3D-scan van zowel het interieur als het exterieur van een bestaand gebouw.
- De grondplannen tonen de indeling van de ruimtes, raam en deuropeningen, vloerniveaus,....
- In de doorsnedes zie je vrije hoogtes en eventueel belangrijke interieurelementen.
- De gevelzichten zijn zo gedetailleerd als je zelf wil. Ze kunnen enkel contouren weergeven, maar ook details van ramen, deuren en ornamenten.
- Een 3D-model behoort ook tot de mogelijkheden.
Hoogte- en volumemeting
Met behulp van een gps-toestel of drone tekenen we de hoogtelijnen van je terrein uit in een digitaal 3D-terreinmodel dat de helling van je perceel toont.
Met een volumemeting kan je dan weer snel en accuraat de hoeveelheid bulkgoed (zand, asfalt, puin ...) berekenen om zicht krijgt op je beschikbare voorraad. Ook voor de berekening van grondverzet, bijvoorbeeld bij ontginningen, kan je bij ons terecht.
Boominventarisatie
Voor tuin- en landschapsarchitecten die een tuin of openbare ruimte aanleggen, brengen we de huidige toestand in kaart, zoals de verharding en een boominventarisatie. De diameter van de boomstammen wordt op 1 meter hoogte gemeten, op het grondplan verschijnt ook de kruinprojectie.
Muurovername
Bij een muurovername neem je de aanpalende muur en fundering (deels) over. Dat is het geval wanneer je de bouw van een halfopen woning of rijwoning plant of wanneer je zeggenschap wil over de scheidingsmuur tussen jouw grond en die van je buur.
Buro Eyckmans schat de waarde in van de gemene muur op basis van de afmetingen, het materiaal, de staat, de ouderdom en de funderingen. Samen met de gedetailleerde plannen ontvang je het proces-verbaal en de registratie van de muurovername.
Zettingsmeting
Heeft je buur werken gepland of ga je zelf werken uitvoeren? Met een zettingsmeting brengen we eventuele veranderingen in de zetting van constructies in kaart. Na een nulmeting stellen we op periodieke tijdstippen eventuele zettingswijzigingen vast. Dat doen we door vaste referentiepunten aan te brengen op de gevels of door scheuren te meten met nauwkeurige scheurmeters.